ePismo.online
Strona głównaWzory pismWypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Dokument rozwiązujący umowę najmu z zachowaniem okresu wypowiedzenia określonego w umowie lub ustawie. Zawiera prośbę o ustalenie terminu zdania kluczy.

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Możliwość wypowiedzenia zależy od rodzaju umowy:

  1. Umowa na czas nieokreślony: Możesz ją wypowiedzieć zawsze, zachowując ustawowe terminy (zazwyczaj 3 miesiące, chyba że umowa stanowi inaczej i jest to korzystniejsze dla najemcy).
  2. Umowa na czas określony: Można ją wypowiedzieć tylko w wypadkach określonych w samej umowie (ważne powody). Jeśli umowa milczy na ten temat, wcześniejsze wyjście jest możliwe tylko za porozumieniem stron.

Co z kaucją?

Właściciel ma 30 dni od momentu opróżnienia lokalu na zwrot kaucji (pomniejszonej o ewentualne zniszczenia lub zaległości).

Podstawa prawna

Ustawa o ochronie praw lokatorów oraz Art. 673 Kodeksu cywilnego.

Jak działa kreator pism?

  1. 1Kliknij przycisk 'Wypełnij wniosek' po prawej stronie.
  2. 2Odpowiedz na pytania w prostym formularzu.
  3. 3System automatycznie wstawi Twoje dane do treści prawnej.
  4. 4Pobierz gotowy dokument PDF lub DOCX do druku.

Częste pytania (FAQ)

Czy mogę wysłać wypowiedzenie mailem?
Tylko jeśli umowa wyraźnie na to pozwala i masz pewność, że druga strona je odebrała. Bezpieczniej jest zawsze wysłać list polecony lub wręczyć pismo osobiście.
Jaki mam okres wypowiedzenia?
Sprawdź swoją umowę. Jeśli nie ma zapisu, a czynsz płacisz co miesiąc, ustawowy okres wynosi 3 miesiące (skutek na koniec miesiąca kalendarzowego).